性能について

 HEAT20-G2グレードを実現。
ZEH基準・長期優良住宅を超える

優れた住宅性能

ABILITY

SoieHouseでは、気密性の高い家を提供しています。なぜなら、「省エネルギーで室内の温度を快適に保つ」ことが出来るからです。
気密性が低いと外気が室内に侵入しやすくなり、夏は暑く、冬は寒い家になってしまいます。さらに冷暖房機器を使っていても、隙間から暖かい空気が逃げてしまい、電気料金までかさんでしまいます。窓のあるトイレやお風呂は冷え込みやすく、ヒートショックの原因にもなりかねません。高気密な住宅を設計・施工することで、室内の空気が漏れにくく外気も侵入しにくいため、省エネルギーで快適な住環境を維持することができるのです。

HEAT20とは年間のエネルギー消費量がゼロになることを目指した「ZEH(ゼロエネルギーハウス)」や断熱等性能等級4を超えて、日本の断熱性能を世界レベルにしていく取り組みです。高断熱な家とは、その文字の通り室内と室外の間で生じる熱の拡散を遮断する家です。断熱性能が高い家は夏は外の熱さが室内に入るのを、冬は室内の暖かさが室外へ逃げるのを防ぐため、室温が快適な温度に保ちやすくなります。SoieHouseでは快適な暮らし、コスト面を考慮しHEAT20のG2を標準化しています。

「古くなったら建て替える」住まいのスタイルではなく、住宅の寿命を延ばし、解体による環境負荷を減らし、数十年後でも高い資産価値を持つ住まいのこと。

そして、一定基準以上の性能を満たした高品質な住宅を、国が認定する制度です。
SoieHouseは、地域に密着した工務店としていつまでも家族を支え、資産価値の高い家をつくりたい…。
そんな家づくりへの想いから、長期優良住宅を標準化としています。

きわめてまれに発生するような大規模な地震に対して、倒壊しにくい、損害が少なくて済むような耐震性を備えた住宅を提供しています。
構造計算を行い、計算結果に応じて基礎から柱・梁まで高い耐震性を持った家づくりを行います。

近年台風による被害が多く発生しています。
SoieHouseでは、大型台風が直撃しても倒壊・崩壊しないよう万全の対策をしています。

ヒートショックや
病気リスクの軽減

安定した快適な室温を保つことで交通事故よりも死亡者数が多いといわれる「ヒートショック」をはじめ、心疾患、脳血管疾患、糖尿病などのリスクを軽減します。

ランニングコストの削減

少ない熱量で、家中の室温を一定に保つことができます。余分な冷暖房機器の使用がなくなるので月々の電気代を抑えることができます。

年中快適な空間

隙間が少ないので、外気の熱気や冷えを家の中に入れず、家からも冷気や温かい空気を逃がしません。家中が魔法瓶のように温かいです。

さらに!
全棟第三者監査機関によって検査を行い、
お客様に品質の高い家を安心してお引き渡ししています。

安心して暮らすことができ、

高強度ベタ基礎工法

基礎は建物の荷重を地盤に伝え、地震や台風による揺れを受け止める重要な構造体です。SoieHouseでは標準仕様で鉄筋コンクリート造ベタ基礎を採用しています。立ち上がり部分には上下に13mmの主筋と補強筋を配筋することで十分な強度を確保しています。また、一般的には120mmの基礎幅を150mmとすることにより、より耐久性の高い家を造り上げます。

SoieHouseの建てる家は・・・

  • 警察や学校などと同等の耐震等級3
  • 長期優良住宅の耐震基準

を標準仕様で満たしています。

ピン工房

SoieHouseの家は、日本の住宅を何百年と守ってきた無垢の木と木を組み合わせて建てる「木造軸組み工法」。日本の風土に合っているため耐久性に優れておりSoieHouseではさらに住宅性能を上げる為に通し柱にピン工法を採用しています。

1階から2階に伸びる「通し柱」という、構造上もっとも重要な柱に設定することで強度が上り、耐震性を高めることが出来ます。何度も起こる余震から住まいを守ることにつながります。

ハイブリットW断熱

01/高性能硬質ウレタンフォーム 吹付断熱

天井、壁には高性能硬化質ウレタンフォームという吹付断熱を使用。その名の通り吹き付けて施工する為、隙間がしっかりと埋まり気密性の高い家となります。木の繊維に入り込み、密着することで、接着剤を使用しなくても何年経っても剥がれ落ちにくく耐久性に優れています。

02/オメガ外断熱塗装

オメガという北米最大の塗料メーカーが生産しているアクロフレックス。様々なメリットを持っており、SoieHouseでは標準仕様としています。(その他、ガルバも標準でお選びいただけます。)

塗料を塗る前の下地に断熱効果があり、外気温に影響されにくい夏涼しく冬暖かい室内を実現出来ます。また、下地の追従性が高く、地震による揺れや変形にも耐えうる力を持っています。
標準色に加え特注色も豊富に撮り揃っている為カラーバリエーションが豊富。きっとお気に入りの色が見つかると思います。

気密の高さに自信

気密の高さに自信があるSoieHouseは、
建てる家全てに対し気密測定を実施しています。
SoieHouseの家はZEH基準値をクリアしています。

ご存知でしたか?基礎断熱の白アリ被害

基礎断熱とは、床下に断熱材を施工せず建物の外周に面した基礎立ち上がりに断熱材を貼り付ける工法です。断熱気密性能を確保しやすいことや、床下の結露を防ぐことなどメリットもありますが、その一方でシロアリの被害に遭いやすいというデメリットがあります。

さらに、断熱材でシロアリの被害が隠れてしまい、後々大ごとになることも。特に浜松は沿岸地域。シロアリが発生しやすいエリアの為、基礎断熱はお勧めできません。

SoieHouseでは基礎断熱ではなく床断熱という工法を採用。
床断熱とは建物の一階床下の全面に断熱材を取り付ける工法です。床断熱は基礎断熱に比べシロアリが発生しづらく、発生してもすぐに対処すれば大ごとにはなりません。
床のすぐ下に断熱材がある為基礎断熱に比べ冬場の足元の寒さが軽減します。

SoieHouseでは浜松の気候や土地に合った床断熱を標準仕様としています。

床断熱・基礎断熱

基礎断熱工法のシロアリ被害 構造体にまで!?

基礎断熱を採用した住宅でのシロアリ被害。一度受けると、
6割以上の住宅で1階の柱や2階部分、構造にまで被害が及んでいたという
調査結果が発表されました。

基礎部分の内断熱・外断熱を問わず、断熱材のみの被害で収まったケースは全体の14.2%。「土台まで」の被害が24.1%、「1階柱などの構造材まで」の被害が47.5%を占めました。

「2階以上まで」被害が広がっていたケースも14.2%と、基礎断熱工法を採用した住宅でシロアリ被害に遭うと、その住宅全体に被害が及ぶ恐れが高くなることがわかります。

日経ホームビルダー
出典元:日経ホームビルダー 2019年5月号

ダクト式集中換気システム

窓を開けなくても換気装置を使用して強制的に室内の空気の入れ替えが出来るシステムを換気システムと呼びます。2003年に住宅の24時間換気が義務化され、家の空気を入れ替える機器の設置が必須となりました。

数ある換気システムの中でSoieHouseが採用するのはルフロ400。ルフロ400とは、ダクトを使った集中換気システムです。何年経っても安定した換気量を維持するほか、ランニングコストも他製品に比べ圧倒的に安く、メンテナンスが楽で結露しにくいというお客様想いの商品であるといえます。

出典元:日本住環境株式会社
http://www.njkk.co.jp/product/ventilation_system/luflow400-new/index.html

ダクト式集中換気システム

制振装置 ダイナコンティ(オプション)

制震装置とは、建物に伝わる地震エネルギーを吸収し、建物への負担を軽減することで地震による被害を抑える装置です。
SoieHouseが採用するダイナコンティはオイルの粘性を利用して地震の揺れによる振動エネルギーを消散。そしてダンパー機能で建物の傾きを軽減し、損傷を最小限にします。
特殊な仕組みによって小さな揺れにも効果を発揮し、大地震に対する減衰効果だけでなく、繰り返し発生する余震にも継続的な制震効果を発揮。耐久性が高くメンテナンスフリーで10年間の保証付き。
効果的な配置計画をお客様にご提案し、限界耐力計算を実施。数値でも効果をご確認いただけます。

出典元:株式会社オーディーエム
http://www.odm-inc.jp/shiyo/

耐震や気密・断熱など、性能についても
こだわって家づくりを行っています。

あくまでも掲載商品は取り扱いの一部ですので、
気になることがありましたらいつでもご連絡ください